전세사기 피해예방 '무료 앱' 하나로 OK

전세사기 피해, ‘안심전세앱’으로 예방하세요

계약 전에 5분만 투자하면, 수천만 원을 지킬 수 있습니다

 

전세 계약을 앞두고 있는 분이라면, ‘안심전세앱’을 꼭 활용해보실 것을 추천합니다.

안심전세앱은 국토교통부 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 공공기관에서 무료로 제공하는 전세사기 예방 플랫폼입니다.

임대차 계약 전 해당 주택의 위험 여부를 사전에 확인할 수 있도록 돕고 있습니다.

어쩌면 처음 만난 부동산중개인보다 더 든든할 수 있습니다. 

전세사기 피해는 한 번 당하면 회복이 어렵기 때문에, 사전 예방이 가장 중요합니다.
이 글에서는 ‘안심전세앱’의 설치부터 실제 사용법, 그리고 실제 도움 받을 사례까지 자세히 설명드립니다.

 

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안심전세앱, 왜 사용해야 하나요?

전세사기 피해자 대부분은 계약 전에 집주인의 정보나 주택의 금융 상태를 정확히 파악하지 못한 경우입니다.
‘등기부등본만 보면 되지 않나?’라고 생각할 수 있지만,
등기부등본만으로는 보증사고 이력, 악성 임대인 여부, 전입신고 제한 여부 등을 충분히 파악하기 어렵습니다.

‘안심전세앱’은 이러한 정보를 한눈에 정리해주기 때문에,
부동산 지식이 부족한 일반인도 쉽고 빠르게 위험 여부를 판단할 수 있습니다.

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안심전세앱 설치 방법

안드로이드와 아이폰 모두 앱스토어(구글플레이스토어, 애플앱스토어)에서 **‘안심전세’**로 검색하시면 됩니다.

설치 후 첫 실행 시, 위치 정보 및 접근 권한에 대한 동의가 필요하며,
회원가입 없이도 기본 기능을 바로 사용할 수 있습니다.

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안심전세앱으로 확인할 수 있는 4가지 핵심 정보

안심전세앱에서는 다음과 같은 핵심 정보를 제공합니다.

1. 보증사고 이력
   → 이전 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 사고가 있었는지 확인 가능합니다.
2. 악성 임대인 여부 확인
   → 국토교통부가 지정한 ‘악성 임대인 명단’에 포함되어 있는지 확인할 수 있습니다.
3. 전입신고 제한 주택 여부
   → 건축물 용도나 규제 때문에 전입신고가 불가능한 경우를 알려줍니다.
4. 전세금반환보증 가입 가능 여부
   → 주택이 보증 가입 대상인지 실시간으로 확인됩니다.

이 모든 정보는 주소 검색만으로 1분 이내에 확인 가능합니다.

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실제 사용 예시

📍 사용자 A씨의 사례
서울시 구로구의 한 다세대주택을 계약하기 전, A씨는 안심전세앱에 주소를 입력해 조회했습니다.
결과는 “과거 보증사고 이력 있음 + 악성 임대인 명단 포함”.
중개인은 “별 문제 없다”고 설명했지만, A씨는 계약을 중단했고 다른 물건으로 변경했습니다.
결과적으로 보증금을 지킬 수 있었던 셈입니다.

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주의사항 및 활용 팁

• ‘안심전세앱’의 정보는 참고자료일 뿐, 계약서 확인, 등기부등본 열람, 전입신고·확정일자 확보는 필수입니다.
• 앱에 없는 신축 건물이나 미등기 건물은 조회가 제한될 수 있습니다.
• 중개사가 제공하는 정보와 다를 경우, 반드시 공공데이터를 우선해야 합니다.

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안심전세앱은 효과 좋은 사기 예방약

‘안심전세앱’은 믿을 수 있는 전세사기 예방약입니다.
전세사기를 막기 위한 공공의 안전망이며, 누구나 무료로 이용할 수 있는 강력한 정보도구입니다.

단 몇 분이면 보증금 수천만 원의 위험을 미리 막을 수 있습니다.
전세계약을 앞둔 분이라면 꼭 ‘안심전세앱’으로 주소 조회부터 해보시길 바랍니다.

피해는 예방이 최선입니다.
이 글이 여러분의 전세 계약에 실질적인 도움이 되기를 바랍니다.